Area bis: co-autor de “El Libro del Facility Management”.
Conclusiones de Area bis
Extraídas del capítulo “Desarrollo Sostenible” — 8.2 “Estrategias de reutilización y reciclado”.
Dado que las grandes aglomeraciones humanas y el desperdicio de riqueza generan el consumismo, provocando una super abundancia de desechos de difícil colocación y reciclado, resulta indispensable el protagonismo consciente, reflexivo y crítico de los distintos agentes económicos responsables y ecológicos.
Cualquier acción que antepone a los seres humanos en detrimento de la naturaleza repercute de forma directa o indirecta en el bienestar humano actual y el de las generaciones venideras. La información y la educación ambiental son claves para que los ciudadanos puedan repensar su manera de consumir. No se necesita solo de prohibiciones sino también de lecciones y educación. Así, mientras la gente aprende a generar menos basura, la tecnología y la ciencia pueden ayudarnos a moderar la cantidad que va directo al basural y hasta puede llegar un instante en que las personas paguen en función de lo que se tira, tal como ocurre en algunas zonas de EE.UU. y Holanda.
Asimismo, los procesos acelerados de cambios son hoy la nueva dinámica empresarial y los edificios están sujetos a estos nuevos requerimientos de flexibilidad. Las reorganizaciones, reubicaciones y traslados son cada vez más frecuentes.
Esta creciente demanda de adaptación a los cambios se ve acompañada de un incremento en la complejidad por la llegada de nuevas tecnologías que ha replanteado la utilización de los espacios clásicos. Velocidad y cantidad de instalaciones complican su adecuada gestión, por lo que se requiere planificación a fin de prever demandas futuras y evitar la improvisación.
En virtud de lo señalado, y dado que una de las principales responsabilidades del Facility Management es asegurar sostenibilidad temporal y un mejor funcionamiento del ambiente físico —integrando personas, lugares, procesos y tecnología—, resulta necesaria la incorporación de estrategias de reutilización y reciclado del mobiliario corporativo.
Para cumplir con este propósito es indispensable incorporar una nueva visión eco-sistémica, integral, de responsabilidad de los recursos patrimoniales, ambientales y sociales. Asimismo, se requieren nuevas capacidades de gestión que garanticen calidad y cantidad a fin de establecer y obtener:
- Ahorros de costos en la gestión de la arquitectura interior de los edificios
- Análisis, gestión y alargamiento del ciclo de vida del equipamiento mobiliario y de oficinas
- Planificación de mantenimientos preventivos y correctivos del equipamiento
- Decisiones profesionales al incorporar nuevas tecnologías y reubicaciones del mobiliario acorde a nuevas formas de gestión
- Decisiones con criterio económico y ambiental ante compra o alquiler de mobiliarios nuevos o reutilizados
- Gestión eficaz de subcontratación de fletes y servicios auxiliares en mudanzas y reubicaciones
- Decisiones con responsabilidad eco-ambiental y social sobre el destino del equipamiento (donaciones, reutilización, reciclaje y/o disposición final)
- Aplicación de puntos verdes para certificación LEED en caso de uso de mobiliario reutilizado y/o fabricado con maderas certificadas FSC y baja emisión de formaldehído
La gestión sistémica, eficiente y con alto compromiso de los responsables del Facility Management desarrollará una consciencia superior sobre el cuidado de los recursos patrimoniales de las empresas y ambientales, de manera responsable y sostenible en el tiempo, para beneficio de clientes, empleados y la sociedad en general.